Помещение свободного назначения на продажу в Ижевске, Автозаводская ул, 3а

Предлагаем Вашему вниманию уникальную возможность комфортно и безопасно приобрести долю в ТРК Столица в г. Ижевск, ул. Автозаводская 3а, через фонд недвижимости. Покупатель становится совладельцем имущества фонда и получает право на арендный доход.

Управляющая компания данного объекта осуществляет обслуживание и управление объектом после покупки (решение вопросов с арендаторами, коммунальными службами и государственным органами), а так же выполняет функцию обслуживания и управления с целью максимизации арендных доходов и оптимизации затрат. При этом владельцы паев получают регулярные чистый операционный рентный доход, соответствующий доле инвестора в фонде.

Инвестирование в недвижимость безопаснее и обеспечивает доходность на уровне 15-17% годовых с учетом роста стоимости самой недвижимости.

ТРК является 3-этажным зданием (2 этажа + цоколь) с собственной благоустроенной прилегающей территорией на которой расположена парковка для автомобильного транспорта на 800 машиномест.

В ТРК расположены магазины и салоны услуг, кафе и кинотеатр, что делает его центром притяжения жителей района разного возраста.

Средняя доходность за 10 лет с учетом индексации 11,3%, ключевая ставка 4, 25%

Якорные арендаторы:
- DNS,
- М.Видео,
- KFC,
- Rich Family,
- Sinsay,
- Летуаль
- Связной,
- Adidas ,
- Calzedonia.

Автозаводская улица - одна из главных магистралей города. Ежемесячный покупательский трафик составляет порядка 250 тысяч человек.

Автомобильный трафик оживленный и интенсивный. Наличие большой автомобильной парковки позволяет принимать поток посетителей-автовладельцев.

Номер объекта: #63/551171/11672